新足商智慧物业携手深圳博思高科技赋能物业高质量发展 （破解物业矛盾纠纷）

2025 年 12 月 8 日，深圳博思高科技创始人李启家董事长一行人专程抵达大足，实地参观新足商智慧物业旗下社区，与新足商团队就智慧社区建设需求、技术落地场景等核心议题展开充分沟通。12 月 9 日，新足商（重庆）智慧物业服务有限公司与深圳博思高科技有限公司正式签署战略合作协议，以 “科技赋能物业服务，升级居住安全与生活品质” 为核心，开启本土优质物业与行业领先科技企业的创新融合之路。

一、行业标杆携手，铸就合作底气

深圳博思高科技有限公司自 1999 年成立以来，始终深耕出入口控制领域，是集设备软件与硬件研发、生产、销售、服务于一体的国家高新技术企业、专精特新企业。凭借 20 余年的行业积淀，博思高科创下多项行业标杆：2000 年研发制造国内第一家联网版停车场系统，成功打破国外技术垄断；2004 年主导起草国家第一部人行／车行行业标准（GA/T 761-2008GA/T 1260-2016），引领行业规范化发展；累计手握超 100 项人行与车行出入口控制技术专利（含发明专利、软件著作权等），是无人值守人行、车行机器人系统的先驱者。凭借过硬的技术实力与市场表现，博思高科斩获 “中国十大出入控制品牌”“智能停车场十大品牌”“平安深圳创新产品”“安防 30 年功勋奖” 等多项权威认证，服务网络覆盖全国超万家客户，技术实力与市场口碑双领先。

而新足商智慧物业作为深耕重庆大足本土的优质物业企业，深谙区域社区管理特性与业主核心需求，始终以创新为驱动，积极探索传统物业向数字化、智能化转型的路径，凭借成熟的本地服务运营能力与良好的业主口碑，成为大足区域物业行业的中坚力量。此次双方携手，既是行业领先科技与本土优质服务的精准对接，更是 “技术赋能场景” 的完美契合。

二、痛点精准破解，重构社区服务新生态

针对传统小区安保 “固定门岗效率低、应急响应不及时” 的普遍痛点，双方秉持 “技防 + 人防” 深度融合理念，通过智能设备替代与人力优化配置，实现社区安防与服务的双重升级。一方面，通过科技手段解放安保力量，将门岗值守的传统模式，转向动态巡逻、应急服务与业主专属对接的多元化服务模式，让物业服更有温度、更具针对性；另一方面，以智能设备筑牢安防底线，在提升社区通行效率的同时，全方位强化居住安全感，精准契合业主对美好生活的多元需求，彻底重构社区安防与服务逻辑。

三、优势互补赋能，实现 1+1>2 合作价值

此次合作的核心亮点，在于双方形成的 “技术 + 场景” 优势互补生态：深圳博思高科带来 20 余年沉淀的技术硬实力、国家标准制定经验与成熟的无人值守解决方案，其超 100 项专利技术与超万家客户服务经验，为合作落地提供坚实技术支撑；新足商智慧物业则以本土深耕的场景优势、对业主需求的深刻洞察与成熟的运营能力，确保科技产品能精准适配社区场景，实现 “技术落地即实用” 的效果。双方各司其职、高效协同，共同打造 “1+1>2” 的合作生态，让科技真正服务于社区、惠及业主。

四、三大核心落地，双向共赢惠及各方

1. 门岗智能化革新，效率与温度双提升

合作将率先推动门岗智能化改造，引入 AI 无人值守系统，实现车辆、行人自动化核验通行，彻底告别传统门岗排队等待的困扰，让出入更高效、更便捷；与此同时，原门岗保安将全面转型为 “移动服务专员”，精力集中于动态巡逻、应急响应与业主便民服务，既强化了社区安防的全面性，又让服务响应更及时、更贴心，实现效率与温度的双重提升。

2. 智慧社区生态共建，覆盖生活全场景

双方将整合博思高科的硬件设备、软件平台与新足商的运营经验，构建集安防、便捷、服务于一体的全场景智慧社区解决方案。未来，合作将逐步深化至智能门禁、智慧停车、访客预约系统、社区物联网平台等多个核心场景，实现业主生活全流程的智能化覆盖，让智慧融入生活的每一个细节。

3. 双向价值共赢，物业与业主齐受益

此次合作将实现物业与业主的双向共赢：对业主而言，将直接享受 “更安全的居住环境、更便捷的出入体验、更贴心的社区服务”，生活幸福感持续升级；对新足商智慧物业而言，将通过智能化改造降低人力成本、提升管理效率、强化安防核心能力，推动服务质量向高品质升级，进一步巩固本土物业领先地位。

树立行业标杆，引领智慧社区新方向

作为 “专精特新” 科技企业与本土优质物业的创新融合典范，此次合作不仅为中小城市智慧社区建设提供了可复制、可推广的实践路径，更呼应了物业行业 “科技驱动 + 人性化服务” 的核心转型趋势。未来，双方将持续探索 AI、物联网等前沿技术在社区场景的深度落地，以科技赋能社区治理现代化，让科技真正服务于生活本质，助力物业服务行业高质量发展，为更多社区的智慧化转型提供参考与借鉴。